Multatulistraat 37 9721 NE Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Multatulistraat in Groningen ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Multatulistraat 37 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1963, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Multatulistraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Midden-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
- Binnen Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Multatulistraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Multatulistraat 37 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulistraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulistraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.299
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Multatulistraat 37 in Groningen ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Multatulistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Multatulistraat 37? Bekijk het complete waarderapport.