Verkocht
Luykenstraat 16 9721 JL Groningen
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
323.000
Wonen
98 m2
Perceel
156 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HOEKWONING + VIER SLAAPKAMERS + INPANDIGE BERGING + TUIN OP HET ZUIDEN + KLUSSEN
Hoewel de vorige bewoner met veel zorg de woning heeft bewoond, dient de nieuwe eigenaar rekening te houden met een aantal opknapwerkzaamheden.
Indeling: entree, inpandige berging, gesloten eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. Royale woonkamer van ca. 24m2. Verdieping: vier slaapkamers van ca. 8, 11, 11, 10m2. Eenvoudige doucheruimte. Via de vlizotrap is een ruimte zolder te bereiken. De tuin is op het zuiden.
+++ De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid, waarbij de voorkeur uitgaat naar eigen bewoning +++ Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luykenstraat 16 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 293.000 -
323.000
+0.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Luykenstraat 16 in Groningen ligt tussen de 293.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Luykenstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bilderdijkl. 22
Groningen
81%
116 m²
+18 m²
140 m²
-16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Luykenstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
11-02-2024
Verkocht
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luykenstraat 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,68 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,52 km |
Snelweg afrit | 0,87 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 235.380
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luykenstraat 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus