Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Hora Siccamasingel 319 9721 HJ Groningen
€ 250.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
243.000
Wonen
72 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een heerlijke locatie in Groningen Zuid bevindt zich dit keurig nette (instap-klaar!) en lichte hoek-appartement. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een prachtig vrij uitzicht over de grote vijvers van de Hora Siccamasingel.
Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, 2 balkons, moderne keuken & badkamer, 2 prima slaapkamers en een eigen berging in het souterrain.
INDELING:
Begane grond: Entree met afgesloten portiek met intercom, postbussen en trappenhuis.
Op de eerste verdieping: Binnenkomst in ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterkant vind je een moderne toiletruimte en de eerste slaapkamer van waaruit je de badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) bereikt. Links bevindt zich de tweede slaapkamer en een cv kast met een aansluiting voor de wasmachine.
Aan het einde van de hal betreed je de heerlijk lichte woonkamer. De grote ramen aan alle kanten zorgen in deze ruimte voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Naast de balkondeur is een praktische inbouwkast gerealiseerd die zorgt voor extra opbergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, half-open keuken die van alle gemakken is voorzien; zo vind je hier onder andere een koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het 2e balkon, die aan de achterzijde gesitueerd is.
Al met al; een heerlijk Stads appartement waarin je ongetwijfeld veel woonplezier zult ervaren!
OMGEVING:
De Wijert is een populaire wijk in het zuidoosten van Groningen. Kenmerkend voor deze wijk is de perfecte balans tussen de vele groen- en waterpartijen en de bebouwing. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan de van Lenneplaan waar je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt. In de naastgelegen buurt Helpman én aan het Overwinningsplein vind je tevens uitgebreide winkelcentra met diverse detailhandel en eetgelegenheden. Even de binnenstad in? Binnen circa 10 fietsminuten sta je op de Grote Markt! Scholen, sportgelegenheden en zwembaden zijn in de nabij omgeving te vinden en de uitvalswegen A7 en de A28 zijn goed en snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 158,- per maand
- Moderne keuken en badkamer
- Nieuwe Remeha CV-ketel (eigendom eind 2022)
- Zowel aan de voor- als aan de achterkant een eigen balkon
- Eigen en gezamenlijke (fietsen)berging in het souterrain
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hora Siccamasingel 319 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 211.000 -
243.000
+0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.472/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hora Siccamasingel 319 in Groningen ligt tussen de 211.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hora Siccamasingel 319.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hora Siccamasingel 319 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
17-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hora Siccamasingel 319 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hora Siccamasingel 319 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hora Siccamasingel 319 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,78 km |
| Snelweg afrit | 1,10 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 235.564
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hora Siccamasingel 319.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hora Siccamasingel 319 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hora Siccamasingel 319 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hora Siccamasingel 319 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus