De Ranitzstraat 5-A 9721 GE Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Ranitzstraat in Groningen ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. De Ranitzstraat 5-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. De Ranitzstraat 5-A is gelegen in de fraaie buurt Midden-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 3 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Dakterras: 15m2
- Balkon: 2m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Schuur (3m2) , Vliering (3m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ranitzstraat 5-A zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Ranitzstraat 5-A is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ranitzstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Ranitzstraat 5-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.524
- Woningwaarde jaartrend +3.19%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Ranitzstraat 5-A in Groningen ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Ranitzstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Ranitzstraat 5-A? Bekijk het complete waarderapport.