Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Ranitzstraat 5-B 9721 GE Groningen
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
415.000
Wonen
102 m2
Balkon
36 m2
Kamers
3
De Ranitzstraat 5B, 9721 GE Groningen
Een karakteristieke en sfeervolle bovenwoning, gebouwd volgens de zo geliefde architectuur uit de jaren '30, maar met het hedendaagse en eigentijdse comfort. Het huis is goed onderhouden en heeft een woonoppervlak van circa 102 m². De ligging is aan een prachtig groen plein met een ruimtelijke gevoel en mooi uitzicht.
De plattegrond van de woning is verdeeld over drie verdiepingen en met een groot dakterras op de 2e verdieping. Met een geweldige ligging in het levendige centrum van Helpman woon je hier in één van de meest gewilde woonwijken van Groningen. Diverse winkels, restaurantjes en gezellige cafeetjes zijn op loopafstand bereikbaar evenals het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het NS-station Europapark en ook het stadscentrum van Groningen en de diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Bovendien bevinden het Sterrebos en Park Groenestein zich om de hoek, waar je kunt wandelen, sporten en genieten van groen en rust.
Indeling: entree, hal, toilet, royale woonkamer en suite met open keuken met lichtkoepel en elektrische markies. De keuken (bouwjaar 2018) is voorzien van een Quooker kraan, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot een balkon. De keuken en woonkamer zijn samen groot circa 54 m².
1e verdieping: overloop, ruimte voor de opstelling van een wasmachine en droger, slaapkamer circa 10 m², luxe badkamer met ruime douche die deels uitgevoerd is in cilindervorm gemetselde glazen bouwstenen, wastafel, toilet en handdoek radiator.
2e verdieping: slaapkamer circa 12m² met toegang tot het prachtige royale dakterras van circa 23 m², welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kun je tot laat in de avond genieten van het zonnetje.
Kenmerkend voor de woning is de prettige lichtinval en de verrassende indeling. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over het plein.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 102,19 m². Gebouw gebonden buitenruimte 25,78 m², Externe bergruimte 5,37 m² en Bruto inhoud 329,16 m³.
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935;
- de fietsenberging is bereikbaar via een afgesloten brandgang;
- nieuwe keuken geplaatst in 2018;
- nieuwe meterkast + elektra in 2018
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- badkamer gemoderniseerd in 2021;
- centrale verwarming d.m.v. cv-combiketel (Nefit Proline 2018);
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- energielabel C;
- een huis waar je zo in kunt!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Ranitzstraat 5-B in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 343.000 -
415.000
-2.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Ranitzstraat 5-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Ranitzstraat 5-B in Groningen ligt tussen de 343.000 en 415.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Ranitzstraat 5-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Ranitzstraat 5-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Ranitzstraat 5-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Ranitzstraat 5-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
