![Van Starkenborghstraat 90](https://img.huispedia.nl/public/9721/eg/90/id_8766778_241718410159_thumb.jpg?t=1718384102)
Verkocht in jul. 2024
Van Starkenborghstraat 86 9721 EG Groningen
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
446.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke woning uit 1936 beschikt over een royale woonkamer, voorheen kamer 'en suite', met prettige uitkijk op de voortuin en een gesloten keuken op de begane grond. Een aantal fraaie authentieke elementen uit de jaren '30 zijn bewaard gebleven, zoals de sfeervolle vestibule, de erker in de woonkamer en paneeldeuren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en vanaf de overloop is toegang tot een balkon aan de achterzijde. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een knusse stadstuin, geheel passend bij de stijl van de woning met een achterom en een stenen berging.
Het geheel heeft een gunstige ligging in het zuidelijke deel van de stad, dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en A7, evenals het centraal station en station Europapark. Bovendien is er op loopafstand een bushalte met directe verbindingen naar het stadscentrum. Het winkelcentrum van Helpman bevindt zich slechts op enkele minuten lopen, en met de fiets bent u binnen mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Groningen!
INDELING:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, royale hal met garderobe, ruime kelderkast, wandcloset met fonteintje, lichte woonkamer met erker, dichte keuken met hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur
Verdieping:
Overloop met toegang naar balkon, 3 slaapkamers met vaste kast(en) van ca. 17, 15 en 7 m², badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator, wasruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: C
Woonoppervlak: ca. 115 m²
Voorzien van 3 slaapkamers
Fraai aangelegde stadstuin
Nieuw schilderwerk buitenom voorzijde (2024)
Wonen aan de zuidkant van Groningen met voorzieningen nabij!
Actieve VvE, bijdrage €125,- p/m
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Starkenborghstraat 86 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 400.000 -
446.000
-1.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.376/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Starkenborghstraat 86 in Groningen ligt tussen de 400.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Starkenborghstraat 86.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Starkenborghstraat 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 395.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
10-06-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Starkenborghstraat 86 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 1,03 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Starkenborghstraat 86.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus