Verkocht in mrt. 2024
Wassenberghstraat 59-B 9718 LK Groningen
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
330.000
Wonen
89 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan één van de meest geliefde straten in de Schildersbuurt van Groningen? Deze instapklare, leuke bovenwoning kan jouw nieuwe thuis worden!
De statige Wassenberghstraat uit zich in keurig recht opgetrokken gevels in de jaren ’30 bouwstijl. De gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Noorderplantsoen, supermarkten, OV en uitvalswegen, maakt het de ideale locatie om te genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft.
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, welke je hedendaags comfort bieden. De authentieke voordeur is bewaard gebleven, waardoor je de woning binnenstapt met de charme van een klassieke woning!
De VvE is redelijk actief en heeft en KvK inschrijving, maandelijkse bijdrage van € 40,-, een opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE heeft in 2010 het dak laten vervangen.
Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is via de hal toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separaat toilet. Voorts toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers. De derde kamer is te bereiken via de grote slaapkamer en ideaal als walk in closet/ kantoor te gebruiken. De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel en een buitendeur naar het plat.
Via de brandgang is de eigen berging met elektra gelegen van circa 5m2.
Bijzonderheden:
* Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* Platte dak boven de keuken in 2019 voorzien van nieuw bitumen, het hoofddak is vervangen in 2010
* Parkeren in de straat middels parkeervergunning
* Redelijk actieve VVE; bijdrage VvE van €40,- per maand
* Energielabel D (voorschot energie € 138,- per maand)
* NEN2580 meetrapport beschikbaar
* Houten vloeren
* Privé berging voorzien van elektra gelegen achter de woning
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding; in overleg, voorkeur voor december '23 - januari '24
Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Huispedia of neem contact op met 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 40 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wassenberghstraat 59-B in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 284.000 -
330.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.652/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wassenberghstraat 59-B in Groningen ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wassenberghstraat 59-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wassenberghstraat 59-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
geboden
18-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wassenberghstraat 59-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,78 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wassenberghstraat 59-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus