Zuiderweg 207, Groningen
118 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Jan Steenstraat 31 9718 LG Groningen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
97 m2
Perceel
93 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dichtbij het bruisende centrum van Groningen bevindt zich deze sfeervolle eengezinswoning. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van o.a. drie slaapkamers, een royale woon-/ eetkamer met moderne keuken, dakterras en handige berging. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over energielabel B.
De woning bevindt zich in de wijk "Kostverloren" ten westen van het centrum van Groningen. Alle voorzieningen bevinden zich dichtbij en het bruisende centrum is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Het mooie Noorderplantsoen bevindt zich ook dichtbij, dit is dé perfecte plek voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes om de hoek en is het centraal station op de fiets ook binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom, een fantastische uitvalsbasis!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte inclusief fonteintje. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers op de begane grond van ca. 13 en 11 m² bereikbaar. Daarnaast bevindt de wasruimte met cv-opstelling zich ook op de begane grond.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping, deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en hangcloset.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer van ca. 8 m². Daarnaast vind je hier een heerlijk dakterras van in totaal ca. 20 m², genieten van de zon kan hier dus optimaal.
Verder:
De woning beschikt naast het dakterras ook nog eens over een voor- én achtertuin. De voortuin is gericht op het zuiden en de achtertuin op het noorden, zo is er altijd wel een plekje waar je kunt genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich een handige vrijstaande houten berging, ideaal om te gebruiken als extra bergruimte of bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen.
KENMERKEN
- Instapklare eengezinswoning op top locatie
- Dichtbij het centrum en alle voorzieningen
- Drie slaapkamers
- Dakterras, voor- én achtertuin
- Vrijstaande berging
- Energiezuinig (energielabel B)
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.866
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 31 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
432.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.866/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Steenstraat 31 in Groningen ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Steenstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Steenstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-07-2017
Verkocht
22-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Steenstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Steenstraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 0,60 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Steenstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Steenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Steenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Steenstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus