Woningwaarde van Westerhavenstraat 63 Groningen is
€ 243.000 - 281.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Westerhavenstraat 63 9718 AK Groningen
37m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 november 2025
Vraagprijs
€ 249.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerhavenstraat in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Westerhavenstraat 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerhavenstraat 63 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1889
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 122 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerhavenstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Westerhavenstraat 63 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhavenstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhavenstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.269
- Woningwaarde jaartrend +1.79%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerhavenstraat 63 9718 AK Groningen
37m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerhavenstraat 63 in Groningen ligt tussen de 243.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerhavenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerhavenstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.