In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldstraat 9 Groningen is

€ 663.000 - 771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Veldstraat 9 9717 LP Groningen

163m²

247m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Veldstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Veldstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 247 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+8.14%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1092,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1488,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Veldstraat 9

De WOZ-waarde van Veldstraat 9 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.343
  • Woningwaarde jaartrend +2.96%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 0.67km - Treinstation
Groningen 2.17km - Treinstation
Groningen Europapark 4.46km - Treinstation
Scholen
Ref Basisschool de Zaaier 0.24km - School
Nassauschool 0.47km - School
De Pendinghe 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Veldstraat 9 9717 LP Groningen

163m²

247m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldstraat 9 in Groningen ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.