9717 LE Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kloosterstraat in Groningen ligt dit unieke en riante herenhuis. Kloosterstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1911, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 22 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Bloemsingel 186
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Fruitstraat 24
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 799.000
Taco Mesdag. 11
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Grote Beers. 432
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Wassenbergh. 60
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000 k.k.
Oude Kijk i. 30-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.500
Kloosterstr. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 555.000
Van Goghstr. 10
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Haverkampsd. 30
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Noorderkerk. 3
205 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Kloosterstraat 22 nu tussen € 952.000 en € 1.107.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
