9717 KM Groningen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
96 m² wonen · 183 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1883 · Energielabel D
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 481.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noorderbuitensingel in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noorderbuitensingel 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Noorderbuitensingel 32 is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Noorderbuitensingel 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Noorderbuitensingel 32 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbuitensingel en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorderbuitensingel 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderbuitensingel 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Veldstraat 12
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Bergstraat 26
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Parallelweg 28
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Grachtstraat 34
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 489.500
Fruitstraat 16
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Nieuwe Kijk. 83
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Violenstraat 38
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 389.000
Zwarteweg 41
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Grachtstraat 10
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Kleine Krui. 13
111 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorderbuitensingel 32 op € 481.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderbuitensingel 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)