logo Huispedia

Baanstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Baanstraat 44 9717 GV Groningen

Realistische vraagprijs € 262.000 - 290.000
Wonen 55 m2
Perceel 30 m2
Kamers 2

Gelegen in Groningen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Baanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Baanstraat 44 is gelegen in de buurt Noorderplantsoenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 30 m2
  • Inhoud 150 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstraat 44 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 262.000 - 290.000
+3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Baanstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Baanstraat 44 in Groningen ligt tussen de 262.000 en 290.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Baanstraat 8
Baanstraat 8 Groningen
91%
57 m² +2 m²
28 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zwarteweg 58
Zwarteweg 58 Groningen
80%
35 m² -20 m²
25 m² -5 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Bergstraat 38
Kleine Berg. 38 Groningen
72%
40 m² -15 m²
70 m² +40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Noorderdwarsstraat 1
Noorderdwar. 1 Groningen
74%
48 m² -7 m²
33 m² +3 m²
hoekwoning
€ 190.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baanstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,01 km
Snelweg afrit 1,49 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstraat 44.