Gelegen aan de Kolfstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. Kolfstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 41 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m². De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Kolfstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.