9717 GM Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Selwerderdwarsstraat in Groningen ligt deze karakteristieke woning. Selwerderdwarsstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Selwerderdwarsstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Selwerderdwarsstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Selwerderdwarsstraat 5 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Selwerderdwarsstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Selwerderdwarsstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Selwerderdwarsstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Rotterdamme. 7
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Bergstraat 14
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Verlengde G. 30
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Baanstraat 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerklaan 45
67 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Bergstraat 33
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Bergstraat 53
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Eerste Spoo. 13
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Plantsoenst. 50
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Selwerderst. 20
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Selwerderdwarsstraat 5 nu tussen € 331.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Selwerderdwarsstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
