Verkocht
Nassauplein 27 9717 CN Groningen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
433.000
Wonen
106 m2
Balkon
63 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CHARMANT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT + GOED ONDERHOUDEN + BOUWJAAR 1928 + IDYLLISCHE LOCATIE AAN DE NASSAU-VIJVER + OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN + NETTE KEUKEN & VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER + 2 SLAAPKAMERS + FIJN BALKON ÉN BIJZONDER ROYAAL DAKTERRAS + NABIJ CENTRUM GRONINGEN
“Veel lichtinval, een groen, vrij uitzicht en heerlijk ruimtelijk wonen: het voelt hier aan het Nassauplein als thuiskomen.”, - Stefan van der Giezen, makelaar Schouten + van der Giezen.
Dit prachtige, sfeervolle en goed onderhouden hoekappartement biedt één en al woonplezier in de rustige, maar bovenal gezellige Oranjebuurt. Door het groene plantsoen rondom de Nassau-vijver en een speelveldje voor de deur heb je een heerlijk vrij uitzicht. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en hier geniet je de hele dag en avond van overvloedig zonlicht dankzij de vele ramen rondom. De karakteristieke elementen, zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren en marmeren schouwen, geven de woning een charmante uitstraling. De volledig vernieuwde badkamer en het toilet (2021) bieden comfort, voorzien van een vrijstaand bad, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Vanuit de originele indeling beschikt de woning over drie slaapkamers. In de huidige situatie zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer, maar hier zijn gemakkelijk weer twee aparte ruimtes van te maken. Aan de grote slaapkamer grenst een balkon. Hier kan je in het ochtendzonnetje rustig wakker worden met een kopje koffie. Daarnaast beschikt de woning ook over een royaal dakterras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je een waanzinnig uitzicht over de stad, de Watertoren en de Nassau-vijver.
Wonen op deze unieke en idyllische plek vlakbij het Noorderplantsoen is werkelijk een feest! Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Zo vind je onder andere een supermarkt, kinderopvang, basisschool en gezellige horeca op steenworp afstand van de woning. De Oranjebuurt is een gezellige mix van jonge en oudere bewoners. Het bruisende centrum van Groningen ligt op loopafstand. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en verscheidene uitvalswegen zijn dichtbij.
Kortom, een prachtig, instapklaar hoekappartement op een unieke locatie in de Oranjebuurt van Groningen. Waar wacht je nog op!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Inhoud 372 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassauplein 27 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 365.000 -
433.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.302/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassauplein 27 in Groningen ligt tussen de 365.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassauplein 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassauplein 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassauplein 27 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,48 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassauplein 27.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus