9717 CL Groningen · Bijgewerkt op 5 oktober 2026
128 m² wonen · 6 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel D
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 440.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nassaulaan in Groningen ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Nassaulaan 46-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 49 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nassaulaan 46-A is gelegen in de fijne buurt Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Nassaulaan 46-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nassaulaan 46-A is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaulaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaulaan 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nassaulaan 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Nassaulaan 20-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 405.000
Ernst Casim. 9-A
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Nassaulaan 44-A
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Ernst Casim. 11
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Nassaulaan 54
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Nassaulaan 56-A
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Nassaulaan 49
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
Nassaulaan 27
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Prinsesseweg 16-A
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Prinsesseweg 12-A
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nassaulaan 46-A op € 440.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nassaulaan 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)