Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verhuurd
Nassaulaan 37 9717 CG Groningen
€ 1.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
414.000
Wonen
110 m2
Kamers
5
TE HUUR PER 15 APRIL 2024 + FRAAIE GESTOFFEERDE BENEDENWONING IN GEWILDE WOONWIJK + GROOT TYPE 110 M2 + 3 SLAAPKAMERS EN WERKKAMER/BERGING + VEEL SFEER, COMFORT EN LUXE + ALLES GELIJKVLOERS
*ENGLISH TRANSLATION BELOW THE DUTCH TEXT*
Alvorens te bezichtigen vragen wij je in te schrijven via de website van Schouten + Van der Giezen Makelaars
Aan een van de mooiste groene lanen van Groningen gelegen, deze sfeervolle en karakteristieke (gelijkvloerse) beneden woning met voortuin en een besloten patio. De Oranjebuurt grenst aan het Noorderplantsoen en ligt om de hoek bij het centrum van Groningen. Openbaar vervoer is op slechts 2 minuten loopafstand en het Zernike complex, het UMCG en treinstation op slechts 10 minuten fietsen.
Indeling begane grond: entree, hal met originele granieten vloer, kelder, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer (kamer en suite) met originele schouwen, eiken parketvloer en suitedeuren van (ca. 40m2) en in de achterkamer openslaande tuindeuren naar de patio, dichte keuken (6m2)met koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, gang, badkamer, berging/werkkamer (5m2), studeer-/kinderkamer (6m2), slaapkamer (13m2), logeerkamer (12m2). Het gehele huis is CV verwarmd en voorzien van dubbele beglazing.
- Minimale huurperiode bedraagt een jaar;
- Exclusief woonlasten huurder (elektra, gas, internet en dergelijke);
- Eén 'maand huur' als waarborgsom van toepassing;
- De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd, de meubels op de foto's zijn van de huurder;
- Verhuur aan studenten en/of kamergewijs bewonen niet toegestaan.
- Als inkomensnorm geldt dat het bruto inkomen van de hoofdkostwinner 3 x het huurbedrag dient te zijn, een evt tweede inkomen telt deels mee.
FOR RENT FROM 15 APRIL 2024 + BEAUTIFULLY GROUND FLOOR HOUSE IN WANTED RESIDENTIAL AREA + LARGE TYPE 110 M2 + 3 BEDROOMS AND WORK ROOM / STORAGE + LOTS OF ATMOSPHERE, COMFORT AND LUXURY + EVERYTHING ON ONE LEVEL
Before viewing, we ask you to register at the website of Schouten + Van der Giezen Makelaars
Located on one of the most beautiful green avenues in Groningen, this attractive and characteristic (ground floor) house with a front garden and a private patio. The Oranjebuurt borders the Noorderplantsoen and is around the corner from the center of Groningen. Public transport is only a 2-minute walk away and the Zernike complex, the UMCG and train station are only 10 minutes by bike.
Layout ground floor: entrance, hall with original granite floor, cellar, toilet with hand basin, attractive living room (room en suite) with original fireplaces, oak parquet floor and suite doors of (approx. 40 m2) and French doors to the patio in the back room, closed kitchen (6m2) with fridge, freezer, dishwasher, 5 burner gas hob and extractor hood, hallway, bathroom, storage room / study (5m2), study / children's room (6m2), bedroom (13m2), guest room (12m2). The entire house is central heating and double glazing.
- Minimum rental period is one year;
- Exclusive housing costs tenant (electricity, gas, internet and the like);
- One 'month's rent' applies as a deposit;
- The house is not rented furnished, the furniture in the photos belong to the tenant;
- Rental to students and/or room-wise living is not allowed.
- As an income standard, the gross income of the main tennant must be 3 x the rent, any second income partly counts.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaulaan 37 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 343.000 -
414.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nassaulaan 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaulaan 37 in Groningen ligt tussen de 343.000 en 414.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaulaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nassaulaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nassaulaan 37 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaulaan 37 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
