Verkocht
Prinsesseweg 48 9717 BK Groningen
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
347.000
Wonen
79 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***OPENHUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER TUSSEN 11:00-15:00 UUR***
Prinsheerlijk wonen in deze sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin op het zuidwesten. Deze diepe en zonnige achtertuin heeft een achterom. Daarnaast heeft de woning een externe berging van maar liefst 15m2.
OMGEVING
De woning is gelegen nabij het Noorderplantsoen in de 'Oranjewijk' een groene buurt. De Jumbo is slechts 5 minuutjes lopen. En binnen 5 minuten fietsen ben je ook bij het winkelcentrum 'Paddepoel' of zelfs in de stad.
INDELING
Entree; hal welke toegang geeft tot de doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal, voorbij aan de kelderkast en toilet, loop je de keuken in met inbouwapparatuur. In de keuken is een aparte kast voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de keuken is de ingang naar de ruime en zonnige tuin. De tuin is gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een aparte douche, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping; overloop en 2 slaapkamers.
In de tuin begeef je jezelf in een oase van rust en groen. Door de open ligging heb je zowel ochtend-, middag- en avondzon.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1927;
- 79m2 volgens NEN 2580;
- Moderne groepenkast;
- Energielabel E/D of C, na dakrenovatie;
- Geweldige tuin op het zuiden met achterom;
- Slapende VVE;
- Dak wordt volledig vernieuwd en geïsoleerd in de eerste week van november;
- Volledig dubbel glas;
- Levering in overleg;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsesseweg 48 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
347.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.608/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsesseweg 48 in Groningen ligt tussen de 301.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsesseweg 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsesseweg 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
16-10-2023
Verkocht
18-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsesseweg 48 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,30 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,02 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsesseweg 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus