Verkocht
Soendastraat 56 9715 NH Groningen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
408.000
Wonen
99 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige straat met uitzicht op het water bevindt zich deze nette beneden + bovenwoning. De woning beschikt over een zeer gunstig energielabel (A), heeft een fijne tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en een houten berging. De locatie is gunstig, diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
De woning is gelegen in de Korrewegwijk/ Indische buurt. De gezellige buurt kenmerkt zich door verschillende soorten inwoners (studenten, werkenden en ouderen). Ideaal aan deze buurt is de locatie, zo vind je diverse voorzieningen dichtbij en ben je binnen enkele minuten lopen bij het mooie "Oost-Indische buurt park". Tevens is het gezellige Noorderplantsoen op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Verder is het slechts 10 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk en snel bereikbaar, zo ben je met de auto binnen enkele minuten op de ring (N370) en bevinden zich meerdere bushaltes om de hoek.
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de ruime entree/ hal met meterkast, toiletruimte inclusief fonteintje, trapkast en -opgang. Vanuit de hal is de royale woonkamer van ca. 21 m² bereikbaar en middels openslaande deuren heb je vanaf hier toegang tot de tuin. De woning beschikt over een open hoekkeuken en aan de voorzijde van de woning vind je de eetkamer. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de groenstrook aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 15, 10 en 7 m². Ook vind je de badkamer op de eerste verdieping, deze is voorzien van een bad/ douche, toilet, wastafel en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine/ droger. Op de overloop is ook nog een cv-kast aanwezig.
VERDER
Het geheel beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten van ca. 75 m², deze is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de woonkamer en via een achterom. In de tuin bevindt zich tevens een handige houten berging van ca. 6 m², deze ruimte leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen.
KENMERKEN
- Leuke beneden + bovenwoning op gunstige locatie
- Tuin op het zuidoosten van ca. 75 m²
- Drie slaapkamers
- Houten berging
- Energiezuinig (energielabel A!)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €57,33
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 57 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soendastraat 56 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 363.000 -
408.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.788/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soendastraat 56 in Groningen ligt tussen de 363.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soendastraat 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soendastraat 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soendastraat 56 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 0,20 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soendastraat 56.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus