Huispedia
96 m2 wonen
4 kamers
A

Soendastraat 36

96 m²
4 kamers
A
9715 NH Groningen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.010/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 428K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Dit keurig onderhouden, in 2006 gebouwde appartement is voorzien van alle moderne gemakken en ligt vlakbij het Noorderplantsoen én het stadscentrum. In de ruime woonkamer is het heerlijk vertoeven door het vele lichtinval. De moderne keuken leent zich perfect voor het koken van een lekkere maaltijd, die je vervolgens heerlijk in het zonnetje kunt opeten op het ruime balkon van wel 11m², gelegen op de middag- en avondzon. Fijne bijkomstigheden is de fietsenberging gelegen op de begane grond. Denk je dat jij jezelf hier al op de bank of op het balkon een glaasje wijn ziet drinken? Bel ons gauw!
Indeling: Afgesloten entree, nette centrale hal met trapopgang en lift. Het appartement ligt op de tweede verdieping met ruime hal, toilet, ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met toegang tot het ruime balkon. De moderne open keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Verder zijn er drie slaapkamers van circa 16 m², 9 m² en 8 m², waarvan één met toegang tot het balkon. De ruimte waarin de cv-ketel hangt, heeft tevens een aansluitpunt voor het witgoed. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
* Licht, ruim en keurig onderhouden appartement in een rustig complex met lift
* Energiezuinig wonen met energielabel A
* aardbevingsschade nog beschikbaar
* Fietsenberging op begane grond
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen
* Zorgeloos wonen met de actieve VvE, bijdrage € 149 per maand
* Gelegen nabij het centrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
309 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 149 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 385.000
  2. Te koop
  3. 08-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 393.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.271/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soendastraat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Soendastraat 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Soendastraat 47 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.774,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soendastraat 36

De WOZ-waarde van Soendastraat 36 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soendastraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Soendastraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Voelt onveilig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Groningen Noord 1.18 km · Treinstation
  • Groningen 2.7 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
71%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
26%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soendastraat 36 in Groningen ligt tussen de 393.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soendastraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soendastraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.