Verkocht
Sabangplein 26 9715 CZ Groningen
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 220.000 -
263.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERS, STUDENTEN & SENIOREN OPGELET!
Hierbij bieden wij een leuke knusse benedenwoning aan op een mooie locatie in de Korrewegwijk op loopafstand van het centrum en het Noorderplantsoen. Voorzien van eigen besloten tuin op het zonnige zuid-westen met overkapping.
INDELING
entree/hal, vaste kast, lichte woonkamer, nette keuken voorzien van wastafel, keramische kookplaat met afzuiging, oven en wasmachine aansluiting en met toegang tot de royale achtertuin op het zuidwesten. De slaapkamer van ca. 9m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en te bereiken via de woonkamer. Vanuit de tweede hal kom je in de nette badkamer met een douche, vaste wastafel en een toilet.
INFO
- Direct aanvaardbaar!
- Verhuur mogelijk aan 1e en 2e graads familie of tijdelijk gebruik (tot 12 maanden)
- Slapende VvE (geen maandelijkse bijdrage)
- Dichtbij voorzieningen
- Bovenwoning is recentelijk gerenoveerd er zijn dus geen hoge te verwachte kosten voor de vve.
Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 165 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 12449
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sabangplein 26 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 220.000 -
263.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 4.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sabangplein 26 in Groningen ligt tussen de 220.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sabangplein 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sabangplein 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 195.000
Door makelaar
14-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sabangplein 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,70 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 1,01 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sabangplein 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus