Huispedia
42 m2 wonen
2 kamers
A

Bedumerweg 28

42 m²
2 kamers
A
9716 AB Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 237K – 268K
Huispedia Woningwaarde
1898
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fantastische plek, precies op de grens van de levendige Korrewegwijk en de rustige buurt De Hoogte, ligt dit luxe 2-kamerappartement met achtertuin. Een woning waar karakter en modern wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen.
Deze benedenwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1898, is recent grondig gemoderniseerd en verkeert daardoor in vrijwel instapklare staat. U hoeft alleen nog een mooie vloer te kiezen, uw spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen. Via de hal komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de luxe open keuken meteen de aandacht trekt. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende, luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De praktische indeling, het prettige formaat en de luxe afwerking maken dit appartement zeer geschikt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt een fijne plek om na een lange dag te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
Ook de ligging is een absoluut pluspunt. U woont hier tussen twee geliefde wijken in, met het bruisende centrum van Groningen op slechts vijf minuten fietsen. Het Noorderplantsoen ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Station Groningen Noord is op loopafstand bereikbaar en dankzij diverse busverbindingen en de nabijgelegen ringweg bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad en de regio.
Kortom: een stijlvolle woning op een plek waar alles samenkomt.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, wasruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+, verwarmd middels warmtepomp en optimaal geïsoleerd
Woonoppervlak: ca. 42 m²
Bouwjaar: 1898
Fraaie bedenwoning
Knusse achtertuin
Op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Groningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 237.000 - 268.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
42 m2
Inhoud
162 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 237.000 – 268.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bedumerstra. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.500
    Winnend bod
  • Sabangplein 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 237.500
    Winnend bod
  • Tweede Hunz. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9290
€
Hypotheeksom € 252000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bedumerweg 28

De WOZ-waarde van Bedumerweg 28 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bedumerweg en 21% hoger dan de realistische woningwaarde van Bedumerweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bedumerweg 28 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Voelt onveilig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Groningen Noord 0.49 km · Treinstation
  • Groningen 2.12 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bedumerweg 28 in Groningen ligt tussen de 237.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bedumerweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bedumerweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.