Bedumerweg 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging is een absoluut pluspunt. U woont hier tussen twee geliefde wijken in, met het bruisende centrum van Groningen op slechts vijf minuten fietsen. Het Noorderplantsoen ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Station Groningen Noord is op loopafstand bereikbaar en dankzij diverse busverbindingen en de nabijgelegen ringweg bent u uitstekend verbonden met de rest van de stad en de regio.
Kortom: een stijlvolle woning op een plek waar alles samenkomt.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, wasruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+, verwarmd middels warmtepomp en optimaal geïsoleerd
Woonoppervlak: ca. 42 m²
Bouwjaar: 1898
Fraaie bedenwoning
Knusse achtertuin
Op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Groningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 250.000
-
Terug op de markt
-
Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bedumerstra. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.500Winnend bod
-
Sabangplein 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 237.500Winnend bod
-
Tweede Hunz. 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bedumerweg 28 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bedumerweg en 21% hoger dan de realistische woningwaarde van Bedumerweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
- Groningen Noord 0.49 km · Treinstation
- Groningen 2.12 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bedumerweg 28 in Groningen ligt tussen de 237.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bedumerweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bedumerweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.