Verkocht
Reigerstraat 18 9714 EW Groningen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
336.000
Wonen
55 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Benedenwoning met ruime tuin en authentieke elementen!
Deze super leuke benedenwoning met een diepe tuin is nu te koop! De genoemde prijs is een vanafprijs!
Het betreft een nette woning met 1 slaapkamer, een kamer en suite met open keuken, een toilet ruimte met wastafel en een separate douche ruimte. Via de slaapkamer of de 2e hal kom je in de tuin.
Indeling:
Entree, hal, trapkast, toiletruimte met wastafel, slaapkamer v.v. wastafel en toegang tot de tuin middels openslaande deuren.
Woonkamer en suite, achterkamer v.v. een eenvoudig keukenblok, 2e hal met toegang tot de tuin, doucheruimte met CV ketel en wasmachine aansluiting.
Achter de woning staat een eenvoudige schuur.
De tuin is middels een afgesloten achterom te bereiken.
Info:
- woonoppervlak ca 55 m2
- v.v. diverse authentieke elementen waaronder de suite deuren!
- de VVE is niet actief
- eenvoudige berging achter de woning
- fraaie ligging in een karakteristieke straat nabij allerlei voorzieningen (scholen, kinderopvang, UMCG, OV, uitvalswegen etc.)
- de woning is goed onderhouden, schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022
- de woning is gedeeltelijk v.v. HR++ beglazing en een eigen CV ketel
- parkeren is betaald, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
- verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
'as is where is', een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule. Zie voor meer informatie de brochure!
- aanvaarding in overleg, kan snel
- akte passering via De Haan notarissen in Groningen
Vanaf prijs: € 175.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerstraat 18 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
336.000
+3.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.182/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerstraat 18 in Groningen ligt tussen de 277.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
18-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerstraat 18 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,63 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,32 km |
Snelweg afrit | 0,90 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus