Verkocht
Florakade 278 9713 ZH Groningen
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
245.000
Wonen
68 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Groningen ligt dit sfeervolle driekamerappartement met onder andere twee slaapkamers, een gezellige woon-/ eetkamer, nette keuken, twee balkons (waarvan één op het zuiden), kunststof kozijnen en een handige berging.
Het appartement is gunstig gelegen en bevindt zich in de bekende "Oosterparkbuurt" in het noordoosten van de stad, vanuit het appartement heb je uitzicht op het water van de "Nieuwe Oostersluis". Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Voor een wandelingetje in het park ben je hier ook goed, het "Pioenpark" en "Oosterpark" zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen en bevinden zich meerdere bushaltes dichtbij. Ook uitvalswegen zoals de A28 en A7 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Het appartementencomplex is toegankelijk via een centrale hal op de begane grond met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Binnenkomst in het appartement via de hal met toiletruimte en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. De woon-/ eetkamer is zeer sfeervol en ca. 20 m² groot. De nette keuken is voorzien van witgoedaansluiting en inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot het balkon op het zuiden en de keurige badkamer, deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 14 en 11 m², de kleinste slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en geeft toegang tot het balkon op het noorden.
Verder:
Er bevindt zich een balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement. Het grootste balkon is toegankelijk via de keuken en het kleinere balkon via één van de slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande berging op de begane grond van het complex van ca. 5 m².
Kenmerken:
- Driekamerappartement met twee slaapkamers
- Keurige keuken en badkamer
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Twee balkons
- Inclusief handige berging
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. €85,= per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florakade 278 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 219.000 -
245.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.162/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florakade 278 in Groningen ligt tussen de 219.000 en 245.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florakade 278.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florakade 278 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
25-01-2024
Te koop
06-07-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florakade 278 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,48 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,70 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florakade 278.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus