In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Resedastraat 33 Groningen is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Resedastraat 33 9713 TN Groningen

70m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juli 2022

Vraagprijs

€ 239.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Resedastraat in Groningen ligt dit unieke 4-kamer appartement. Resedastraat 33 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Resedastraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Resedastraat 33 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 228 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Resedastraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Resedastraat 33

De WOZ-waarde van Resedastraat 33 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Resedastraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Resedastraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Resedastraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.967
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 2.23km - Treinstation
Groningen 3.35km - Treinstation
Groningen Noord 3.91km - Treinstation
Scholen
Siebe Jan Boumaschool 0.29km - School
Oosterhoogebrugschool 0.87km - School
De Kleine Wereld 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Resedastraat 33 9713 TN Groningen

70m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Resedastraat 33 in Groningen ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Resedastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Resedastraat 33? Bekijk het complete waarderapport.