Verkocht
Wingerdhoek 6 9713 NR Groningen
€ 255.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
272.000
Wonen
57 m2
Perceel
105 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET TUIN + LICHTE WOONKAMER + MONUMENTALE BUURT 'HET BLAUWE DORP'
Een leuke hoekwoning met tuin in sfeervol gebied in de Oosterparkwijk. Deze voormalige huurwoning maakte rond 2010 onderdeel uit van een kwaliteitsverbeteringsproject waarbij de woning op een veel punten casco is gerenoveerd. Er is een actieve beheersvereniging met een maandelijkse bijdrage van € 59,28, een groot gedeelte van het buitenonderhoud wordt dus netjes door de vereniging geregeld.
Indeling: (zij-) entree, woonkamer met een open keuken. Via een tussenhalletje toegang tot de tuin met berging. Via de trap in de woonkamer naar de verdieping met overloop, slaapkamer en badkamer.
Komt dat zien! Een knusse woning op een bijzonder mooi plekje. Een leuk presentje voor degene die tijdens de bezichtiging kan vertellen waar de term 'het blauwe dorp' vandaan komt......
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 29m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wingerdhoek 6 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 231.000 -
272.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 4.474/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wingerdhoek 6 in Groningen ligt tussen de 231.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wingerdhoek 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wingerdhoek 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 255.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wingerdhoek 6 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 243.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wingerdhoek 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus