9713 JX Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wouter van Doeverenplein in Groningen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wouter van Doeverenplein 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wouter van Doeverenplein 1 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouter van Doeverenplein 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Wouter van Doeverenplein 1 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 225.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter van Doeverenplein en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter van Doeverenplein 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wouter van Doeverenplein 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000 k.k.
Oude Kijk i. 30-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Eemskanaal 43
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Bandoengstr. 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oostersingel 76
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hyacinthstr. 130
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Wallegang 15
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Bandoengstr. 4-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Bonairestra. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Haverkampsd. 30
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Noorderbuit. 22
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Wouter van Doeverenplein 1 nu tussen € 844.000 en € 980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wouter van Doeverenplein 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
