Verkocht
E. Thomassen à Thuessinklaan 15 9713 JP Groningen
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 622.000 -
688.000
Wonen
167 m2
Perceel
169 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een gewilde locatie, nabij het UMCG en het stadscentrum gelegen samenvoegde jaren ’30 beneden-en bovenwoning, met multifunctioneel bijgebouw.
Dit royale woonhuis van ca 167 m² is grotendeels gerenoveerd en is verdeeld over 3 woonlagen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken op de begane grond, een woonkamer en suite op de tweede verdieping en vier slaapkamers plus twee badkamers op de verdiepingen. Doordat de woning voorheen een beneden en twee bovenwoningen is geweest, beschikt deze nog over drie voordeuren waardoor het geheel ook geschikt is voor kantoor en praktijk aan huis óf dubbele bewoning. Op de bovenste verdieping is eenvoudig een keukenblok te realiseren, waardoor deze ruimte weer volledig een zelfstandige woonruimte is. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne stadstuin op het zuiden met achterom en een multifunctioneel bijgebouw uit 2015, voorzien van een pelletkachel en witgoedaansluiting.
De woning is gelegen nabij diverse supermarkten, winkels en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Op fiets en loopafstand van het bruisende stadscentrum en het Zernike complex is makkelijk bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken met maat werkblad en voorzien van enige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Vanaf de badkamer is het balkon ook toegankelijk.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, badkamer met douche, separaat toilet met fonteintje.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 167 m²
Perceelgrootte: 169 m²
Voorzien van nieuwe kozijnen en nette wand -en vloerafwerking
Bitumen dak geïsoleerd en vernieuwd in 2020
Vloerverwarming in de keuken
Betaald parkeren voor de deur (parkeervergunning mogelijk)
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 622.000 - 688.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van E. Thomassen à Thuessinklaan 15 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 622.000 -
688.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.287/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van E. Thomassen à Thuessinklaan 15 in Groningen ligt tussen de 622.000 en 688.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van E. Thomassen à Thuessinklaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of E. Thomassen à Thuessinklaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 549.000
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
31-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van E. Thomassen à Thuessinklaan 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,89 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 1,34 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van E. Thomassen à Thuessinklaan 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus