logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.906/m²)

Redelijke vraagprijs

Oostersingel 23-41 9713 EX Groningen

€ 375.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 356.000 - 394.000
Wonen 96 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

LICHT EN RUIM APPARTEMENT + TWEE SLAAPKAMERS EN SERRE/INPANDIG BALKON + AAN DE RAND VAN HET CENTRUM + UMCG OM DE HOEK + MODERN EN COMFORTABEL + MODERNE OPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING + GESLOTEN PORTIEK MET INTERCOMFUNCTIE EN LIFT + GASLOZE WONING + EIGEN FIETSENBERGING

In dit lichte appartement aan de Oostersingel heb je al het goede van Groningen onder handbereik en woon je toch heerlijk rustig, ruim en comfortabel! De speelse serre is daarbij de spreekwoordelijke kers op de taart. Het appartementencomplex werd eind vorige eeuw opgeleverd en was zijn tijd vooruit: de appartementen in het complex zijn gasloos en worden verwarmd met restwarmte van het om de hoek gelegen UMCG. Goede isolatie zorgt voor een comfortabel thuis.

Het complex heeft een afgesloten portiek met brievenbus, intercomfunctie, lift en trapopgang. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en afsluitbare serre. De sanitaire ruimtes zijn modern en afgewerkt met neutrale, tijdloze kleuren en materialen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchefunctie. Er is een eigen inpandige fietsenberging

De locatie is perfect voor iedereen die van stads wonen houdt. Het appartementencomplex ligt namelijk op loopafstand van stadse iconen als het Forum, de Martinikerk en de Grote Markt, maar net zo snel sta je in het Noorderplantsoen of ben je bij de winkels en horeca aan het Sontplein. Het openbaar vervoer is uitstekend vanaf deze locatie en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zelfs voor een kopje koffie of een lekker diner hoef je niet ver: met het NH Hotel en restaurant Nosh als buren kan je het bijna niet dichterbij vinden!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Inhoud 286 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 140 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostersingel 23-41 in Groningen

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 356.000 - 394.000
+0.81% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.906/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostersingel 23-41 in Groningen ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostersingel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostersingel 23-41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostersingel 23-41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
91 m² -5 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
95 m² -1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
111 m² +15 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
111 m² +15 m²
appartement
€ 259.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostersingel 23-41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-10-2024
Te koop
€ 375.000
Schouten + Van der Giezen Makelaars
13-04-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
16-03-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oostersingel 23-41.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Oostersingel 23-41

De WOZ-waarde van Oostersingel 23-41 is 375.000 euro. Dit getal is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostersingel en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Oostersingel 23-41.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostersingel 23-41 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostersingel 23-41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 0,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

4%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.440

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+2.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostersingel 23-41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostersingel 23-41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostersingel 23-41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostersingel 23-41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus