Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Gorechtkade 102-B 9713 CH Groningen
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.350 -
1.360 /mnd
Wonen
82 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Modern gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht over de “Gorechtvijver”.
De woning is gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Groningen, het UMCG, voorzieningen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Huurvoorwaarden:
Niet voor studenten, alleen wekende kandidaten met voldoende inkomen ( vast dienstverband of minimaal een jaarcontract ). Het is niet mogelijk dat derden garant staan voor de huurbetaling.
Wat dient u aan te leveren: kopie paspoort of identiteitsverklaring, arbeidscontract, werkgeversverklaring, 2 loonstroken en een jaaropgave.
Indeling
Afgesloten portiek met intercom.
Eerste verdieping
3e Woonlaag: Hal, toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten, moderne keuken met inbouwapparatuur en een toegang naar een zonnig balkon, moderne badkamer met douche ( onlangs vernieuwd ), wastafel en wasmachine aansluiting.
De royale woonkamer, met 3 vaste kasten, is verdeeld in een voor- en achterkamer en heeft tevens toegang tot het balkon.
Bijzonderheden
Het appartement is gemeubileerd en gestoffeerd.
Wasmachine / droger aanwezig.
Geheel voorzien van isolerende beglazing.
Stenen berging op de begane grond
Woonoppervlakte: 82 m2
Huurprijs: € 1300, - exclusief woonlasten
Servicekosten € 50,-
Om deze woning te kunnen huren hanteren wij een inkomenstoets van 3.5 x huur is bruto maandsalaris.
Deze woning wordt niet verhuurd aan studenten
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.300,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.500
- Servicekosten € 50 per maand
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtkade 102-B in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
312.000
+3.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gorechtkade 102-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtkade 102-B in Groningen ligt tussen de 266.000 en 312.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtkade 102-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gorechtkade 102-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gorechtkade 102-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtkade 102-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,19 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
