![Het Hout 74](https://img.huispedia.nl/public/9723/lb/74/id_8778499_501718754519_thumb.jpg?t=1718748902)
Verkocht onder voorbehoud
Gorechtkade 106-B 9713 CH Groningen
€ 229.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
297.000
Wonen
78 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een onttrekkingsvergunning kamergewijs verhuren is aanwezig.
Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met intercom, trapopgang naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: ruime hal, toilet, royale woonkamer van ca. 36 m² met suitedeuren, thans in gebruik als twee aparte kamers.
Zowel de voor- als de achterkamer zijn afzonderlijk te bereiken vanuit de hal, keuken met een eenvoudige inrichting, wasmachinekast, fraai balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m², beide met vaste kasten, douche met wastafel.
* volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 125,62,- p/m
* verwarmd middels c.v.
* vrijstaande stenen berging op de begane grond
* twee royale zolderbergingen op de derde verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtkade 106-B in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 254.000 -
297.000
+3.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.000
€ 2.936/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtkade 106-B in Groningen ligt tussen de 254.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtkade 106-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorechtkade 106-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtkade 106-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,19 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 1,78 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorechtkade 106-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus