Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Pelikaanstraat in Groningen ligt deze prachtige woning. Pelikaanstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Pelikaanstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Pelikaanstraat 5 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelikaanstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pelikaanstraat 5 in Groningen ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelikaanstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pelikaanstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
