Gorechtkade 87-A 9713 BJ Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 288.000 -
336.000
Wonen
92 m2
Balkon
8 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GOUDKUST VAN DE OOSTERPARK + VIER SLAAPKAMERS + VOLLEDIG KUNSTSTOF KOZIJNEN + VOLLEDIG DUBBEL GLAS + TOPLOCATIE
In de populaire wijk Oosterpark met uitzicht over de Gorechtvijver bevindt zich deze fraaie appartement. Het huis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een nette eenvoudige keuken, badkamer en zonnig balkon. Met name de locatie met een schitterend uitzicht over de vijver is wat dit zo’n populaire plek maakt om te wonen. Niet alleen ligt het UMCG op steenworp afstand, maar liggen ook het centrum van Groningen, het stadsstrand en het Noorderplantsoen op enkele minuten loop- en/of fietsafstand.
Hoewel de vorige bewoner met veel aandacht voor de woning heeft gezorgd, dient een nieuwe eigenaar rekening te houden met een aantal moderniseringen.
De bijdrage voor de actieve vereniging van eigenaren bedraagt ca. €145,76 per maand.
+++Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er zijn enkele verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een project notaris. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.989
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtkade 87-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 288.000 -
336.000
+3.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.989/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtkade 87-A in Groningen ligt tussen de 288.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtkade 87-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorechtkade 87-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtkade 87-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorechtkade 87-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus