Verkocht
Gorechtkade 9-C 9713 BB Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
321.000
Wonen
95 m2
Balkon
8 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TOPLOCATIE + UITZICHT OP DE GORECHTVIJVER + NETTE KEUKEN & BADKAMER + VIER SLAAPKAMERS
Wonen aan de Goudkust van de Oosterpark in een comortbale appartement met maar liefst vier slaapkamers op de bovenste woonlaag met schitterend uitzicht over de Gorechtvijver. Deze voormalige huurwoning is keurige bewoond geweest en is gemoderniseerd.
Indeling: afgesloten portiek, trapopgang naar derde verdieping, entree, woonkamer (ca. 20m2), vier slaapkamers van resp. 8, 10, 11 en 11m2. Via de hal toegang tot de kleine badkamer. Gesloten moderne keuken met wasruime en toegang tot echte balkon. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel. Bij het huis hoort een fietsenberging èn bergruimte op de gemeenschappelijke zolderruimte.
De actie VVE zorgt voor het onderhoud van het appartementencomplex en heeft een maandelijkse bijdrage van € 123,-
Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris notariskantoor NL Notarissen te Ettenleur en een waarborgsom. Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gorechtkade 9-C in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
321.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gorechtkade 9-C in Groningen ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gorechtkade 9-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gorechtkade 9-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2023
Verkocht
19-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gorechtkade 9-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,12 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 1,48 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gorechtkade 9-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus