Verkocht
Zoutstraat 22 9712 TC Groningen
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
534.000
Wonen
114 m2
Perceel
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE, KARAKTERISTIEKE WONING UIT 1905 + FANTASTISCHE LOCATIE + OM DE HOEK VAN HET NOORDERPLANTSOEN + TUIN EN DAKTERRAS + GROTE LEEFKEUKEN + SPEELSE INDELING + KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN + NABIJ CENTRUM GRONINGEN, HOGE DER AA EN WESTERHAVEN
“Een plaatje van een woning op een ideale locatie in het centrum van Groningen.”, - Stefan, makelaar Schouten + van der Giezen.
Grenzend aan de prachtige Noorderhaven en om de hoek van het Noorderplantsoen bevindt zich deze karakteristieke woning uit 1905. De woning is perfect gepositioneerd ten opzichte van het centrum van Groningen en straalt een warme sfeer uit met hoge plafonds, klassieke stijlelementen en grote ramen die het huis vullen met natuurlijk licht. De onderhoudsstaat is uitstekend, met een moderne keuken en nette badkamer. De begane grond herbergt een ruime leefkeuken en een heerlijk, besloten stadstuin. Op de tweede etage is de royale en bovenal lichte leefruimte te vinden. De hoge plafonds, en suite deuren en charmante schouw sieren de ruimte. Tevens is op deze etage een apart toilet en een zonnig dakterras te vinden. De derde etage beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer.
Wonen in het hart van het centrum van Groningen op deze unieke plek is een waar genot. Alle gemakken van de stad bevinden zich op loopafstand. Je stapt simpelweg de voordeur uit en bent meteen omringd door de pracht van de Noorderhaven en het Noorderplantsoen. Bovendien liggen diverse gezellige horecagelegenheden om de hoek, zodat je de drukte kunt opzoeken wanneer je dat wilt. Ondanks de nabijheid van de stad, biedt je eigen huis een oase van rust en privacy. Nieuwsgierig naar deze bijzondere stadswoning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoutstraat 22 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
534.000
+2.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zoutstraat 22 in Groningen ligt tussen de 442.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zoutstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zoutstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Verkocht
31-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zoutstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 1,58 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zoutstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus