Verkocht
Noorderkerkstraat 8 9712 RB Groningen
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
366.000
Wonen
81 m2
Perceel
73 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE, KARAKTERISTIEKE STADSWONING + FANTASTISCHE LOCATIE + GOED ONDERHOUDEN + GEZELLIGE STADSTUIN ÉN ZONNIG BALKON + OM DE HOEK VAN DE NIEUWE KERK + NABIJ CENTRUM GRONINGEN, HET NOORDERPLANTSOEN EN DE NIEUWE EBBINGESTRAAT
“Een prachtige, charmante stadswoning uit 1915 met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik!”, - Stefan, makelaar Schouten + van der Giezen.
In het bruisende hart van Groningen schittert het Nieuwe Kerkhof, ook wel het kroonjuweel van de stad genoemd. Dit betoverende stukje groen ligt op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Hier schittert een karaktervolle stadswoning uit 1915. Deze warme en sfeervolle woning beschikt over vele originele stijlelementen en is gerenoveerd naar het moderne wooncomfort. Zo zijn de gevels opnieuw gestuct en is de voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met triple HR++ glas. In 2021 is de keuken vernieuwd en recent zijn ook de slaapkamer gerenoveerd. Hierbij is isolatie aangebracht en is de zolder verwijderd, waardoor de prachtige houten gebinten nu weer zichtbaar zijn.
De woning beschikt over een leuke stadstuin én een zonnig balkon. Op de begane grond is een nette badkamer te vinden en op de verdieping twee ruime slaapkamers.
Wonen op deze betoverende locatie in het hart van Groningen is een waar genot. Alle gemakken van de stad liggen op loopafstand, terwijl het Noorderplantsoen uitnodigt tot heerlijke wandelingen. De uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkel-, horeca- en eetgelegenheden, voor wie de levendigheid van de stad wil opzoeken. Desondanks biedt deze parkachtige woonomgeving een zee van rust en privacy in je eigen thuis. Ben je nieuwsgierig naar deze unieke stadswoning aan de Noorderkerkstraat? Aarzel niet en kom snel langs om dit prachtige pand met eigen ogen te bewonderen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 73 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkerkstraat 8 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
366.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.259/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderkerkstraat 8 in Groningen ligt tussen de 359.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkerkstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderkerkstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
06-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkerkstraat 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkerkstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus