Woningwaarde van Noorderkerkstraat 3 Groningen is
€ 833.000 - 968.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Noorderkerkstraat 3 9712 RB Groningen
205m²
51m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 november 2025
Vraagprijs
€ 750.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderkerkstraat in Groningen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Noorderkerkstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderkerkstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderkerkstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 833.000 - 968.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 205 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 51 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderkerkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Noorderkerkstraat 3 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkerkstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkerkstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.748
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderkerkstraat 3 9712 RB Groningen
205m²
51m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderkerkstraat 3 in Groningen ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderkerkstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.