Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht
Bloemsingel 162 9712 KZ Groningen
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 777.000 -
837.000
Wonen
202 m2
Perceel
94 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DOZEN UITPAKKEN EN WONEN!
Op een toplocatie gelegen in de prachtige autoluwe woonwijk "Ebbingekwartier”, bieden wij aan deze bijzonder luxe en op hoog niveau afgewerkte moderne stadsvilla uit 2021. Gasloze woning voorzien van energielabel A met aardwarmptepomp!
Deze luxe afgewerkte hoekwoning is verdeeld over 4 woonlagen met op de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en een ingebouwd 'Sonos' geluidssysteem. Op begane grond is de luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur gesitueerd met aan de achterzijde ruimte voor een eettafel met toegang naar de achtertuin op het zuiden. Op de 1e verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met PVC-vloer en deuren met grote ramen en Frans balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtige uitkijk richting het stadsstrand en de 'DOT' en aan de achterzijde zicht op de 'Martinitoren'! Op de 3e en 4e verdieping bevinden zich onder andere vier slaapkamers en twee badkamers. De bovenste twee etages zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken aan de buitenzijde en speciale geluidwerende ventilatieroosters én de woning is voorzien van automatische mechanische ventilatie met co2 sensoren. Er is tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een dakterras waardoor er meer buitenruimte gecreëerd kan worden.
Aan de Bloemsingel zijn deze exclusieve stadsvilla's gecreëerd en ondergebracht in drie unieke pakhuistypen: Transformator, Boterdiep en de Faktoorspanden. De verscheidenheid in het ontwerp van de gevels wordt geaccentueerd door prachtig vormgegeven, afwisselende kapvormen, drie soorten bakstenen en een ritmisch gevelontwerp. De industriële elementen met een verwijzing naar het verleden zijn direct of indirect zichtbaar in de gevels van deze fraaie woningen. De Bloemsingel is onderdeel van de geliefde en autoluwe woonwijk "Ebbingekwartier" en ligt op loopafstand van het centrum, het Noorderplantsoen, DOT, het stadsstrand, het UMCG en alle denkbare en gewenste voorzieningen!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, berging, wandcloset met fonteintje, luxe leefkeuken met kookeiland met inductieplaat met ingebouwde ‘downdraft’ afzuiging en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een wijnkoeler, cooker + cube (gefilterd en gekoeld water met of zonder bruis), twee koelkasten, (stoom)oven, ingebouwde koffiemachine , eetkamer met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Lichte woonkamer, kantoorruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet.
Derde verdieping:
Ruime overloop met ruimte voor een werkplek of 4e slaapkamer, 3e slaapkamer, 2e moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset, stookruimte met witgoedaansluitingen.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 2021
Energielabel: A
Gasloze Woning
Woonoppervlak: ca. 202 m²
Perceelgrootte: 94 m²
Verwarmd middels een aardwarmtepomp
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Voorzien van een luxe keuken en moderne badkamers
Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de 2e en 3e etage
Gehele huis voorzien van professioneel uitgevoerd lichtplan bestaande uit dimbare ingebouwde LED spots
Achtertuin voorzien van groot elektrisch op afstand bedienbaar ‘Luxaflex’ knikarm zonnescherm.
Voorzien van ‘Sonos In-Ceiling’ geluidssysteem bestaande uit 4 ingebouwde speakers op de onderste twee woonlagen
Parkeerplaats te huur in buurtstallingen, parkeergarage Boterdiep of Circus tegen gunstig bewonerstarief
Toplocatie op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 777.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 660 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemsingel 162 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 777.000 -
837.000
+2.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.431/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bloemsingel 162 in Groningen ligt tussen de 777.000 en 837.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemsingel 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bloemsingel 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 895.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemsingel 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemsingel 162 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.040
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemsingel 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemsingel 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemsingel 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bloemsingel 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus