In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Naberstraat 35 Groningen is

€ 1.121.000 - 1.303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Naberstraat 35 9712 JW Groningen

184m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Naberstraat in Groningen ligt dit prachtige en royale appartement. Naberstraat 35 heeft een woonoppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Naberstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Naberstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Naberstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.121.000 – 1.303.000
Woningwaarde
+6.32%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28490
Hypotheeksom € 1212000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1971,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2367,-
Geschatte belasting € 197 /mnd
WOZ Naberstraat 35

De WOZ-waarde van Naberstraat 35 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naberstraat en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Naberstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Naberstraat 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.611
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 1km - Treinstation
Groningen Noord 1.89km - Treinstation
Groningen Europapark 2.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.35km - School
Basisschool St Michael 0.51km - School
De Kleine Wereld 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Naberstraat 35 9712 JW Groningen

184m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Naberstraat 35 in Groningen ligt tussen de 1.121.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naberstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Naberstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.