Woningwaarde van Kattenhage 8 Groningen is
€ 241.000 - 281.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kattenhage in Groningen ligt deze bijzondere woning. Kattenhage 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1625 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kattenhage.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Kattenhage 8 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1625
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 37 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kattenhage 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kattenhage 8 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattenhage en 14.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kattenhage 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.403
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kattenhage 8 in Groningen ligt tussen de 241.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kattenhage. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kattenhage 8? Bekijk het complete waarderapport.