Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Visserstraat in Groningen ligt dit karakteristieke appartement. Visserstraat 45 heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Visserstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Visserstraat 45 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visserstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Visserstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Visserstraat 45 in Groningen ligt tussen de 170.000 en 197.000 euro. Deze waarde is 44.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visserstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Visserstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
