Hoekstraat 14 9712 AN Groningen
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
404.000
Wonen
98 m2
Perceel
54 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE, KARAKTERISTIEKE STADSWONING + FANTASTISCHE LOCATIE + GOED ONDERHOUDEN + ZONNIG BALKON/TERRAS + OM DE HOEK VAN DE HOGE DER A + IN HET CENTRUM GRONINGEN EN NABIJ HET NOORDERPLANTSOEN
“Een prachtige, charmante stadswoning uit 1860 in één van de gezelligste buurtjes van Groningen.”, - Stefan, makelaar Schouten + van der Giezen
Gelegen in het hart van Groningen, te midden van het bruisende stadsleven, vind je deze karaktervolle stadswoning uit 1860. De warme en sfeervolle woning behoudt veel van zijn originele stijlelementen, maar is gerenoveerd met het moderne wooncomfort van nu. Verdeeld over drie woonlagen voelt deze stadswoning ruimtelijk en sfeervol aan. De begane grond beschikt over een entree met apart toilet, ruimtelijk leef- en/of eetkamer met houtkachel en een royale, moderne keuken. Dankzij de lichtstraat boven de keuken straalt er veel natuurlijk lichtinval in deze ruimte. Op de eerste etage is een fijne, warme leefruimte te vinden. Dankzij de karakteristieke elementen, hoge plafonds, tweede houtkachel en een heerlijk, zonnig terras is dit een sfeervolle etage. De wenteltrap brengt je vervolgens naar de derde etage waar de ruime slaapkamer en nette badkamer met inloopdouche te vinden is.
De charmante straat ligt tussen het Gasthuisstraatje en de Oude Kijk in 't Jatstraat in het A-kwartier, met de Rijksuniversiteit Groningen en het Noorderplantsoen om de hoek. Met tal van eetgelegenheden en cafés in de buurt, en het levendige stadsleven binnen handbereik, is dit de ideale plek voor zowel jong als oud om te genieten van het gezellige stadscentrum van Groningen. Ondanks de centrale ligging in de binnenstad zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Benieuwd naar deze unieke stadswoning aan de Hoekstraat in Groningen? Aarzel niet en kom snel langs om dit prachtige pand met eigen ogen te bewonderen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.592
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 54 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoekstraat 14 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
404.000
+2.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.592/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoekstraat 14 in Groningen ligt tussen de 373.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoekstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoekstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoekstraat 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,09 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoekstraat 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus