Verkocht
Hoekstraat 39 9712 AM Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 291.000 -
334.000
Wonen
72 m2
Perceel
44 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze STADSWONING bevindt zich in één van de gezelligste straatjes in de binnenstad van Groningen. De locatie is ideaal, alle voorzieningen zijn dichtbij! Het geheel beschikt over een gecombineerde woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers met eigen sanitair en een derde badkamer op de verdieping. De woning is perfect onderhouden en beschikt door de grote raampartijen over veel lichtinval.
De woning bevindt zich op een ideale locatie binnen de grachten van Groningen. Het bruisende stadscentrum is op loopafstand gelegen, hier vind je onder andere gezellige terrasjes, diverse supermarkten en winkels. Bovendien bevindt het mooie Noorderplantsoen zich op steenworpafstand, dé perfecte plek voor een heerlijke wandeling. Verder is de woning zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, diverse bushaltes bevinden zich in de buurt.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree/ hal, via deze ruimte heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de twee slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers zijn ca. 8 en 10 m² ruim en beschikken beide over een eigen badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De kamers zijn onlangs gerenoveerd, evenals het sanitair.
Eerste verdieping
De trap vanuit de hal geeft toegang tot de eerste verdieping, je loopt hier direct de ruime en gecombineerde woon-/ eetkamer binnen. Ook bevindt de open keuken zich hier, deze is voorzien van voldoende kastruimte, een vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Verder bevindt de derde badkamer zich ook op deze verdieping, de badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.
Verder
De woning beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen, hierdoor is er veel lichtinval.
Kenmerken
- Ideale locatie binnen de grachten van Groningen
- Karakteristiek van buiten, strak afgewerkt van binnen
- Twee slaapkamers met eigen sanitair
- Een derde badkamer op de eerste verdieping
- Energielabel C
- Let op: de woning beschikt niet over een onttrekkingsvergunning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoekstraat 39 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 291.000 -
334.000
+2.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoekstraat 39 in Groningen ligt tussen de 291.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoekstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoekstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
18-12-2023
Verkocht
28-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoekstraat 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoekstraat 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus