Verkocht
Turfsingel 1030 9711 VZ Groningen
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
314.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans om vrijstaand te wonen, midden in hartje stad Groningen tegenover de Stadsschouwburg.
Deze Groninger Boltjalk is gebouwd in 1913 en kent een rijke historie, waaronder die van Turfschip. Het schip heeft een compleet nieuw vlak (onderkant schip) waardoor je voor de volgende 100 jaar verzekerd bent van droge voeten. In 2016 is er een nieuwe keuken, badkamer, betimmering, isolatie en stalen mast aangebracht.
Wil je op het water wonen in het levendige centrum van Groningen zonder (hoorbare) buren en voldoende buitenruimte? Dan is dit jouw plek!
Beschrijving/indeling:
Overkapt terras op achterdek. Roefingang met bergruimte en wasmachine aansluiting, open keuken, lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet, technische ruimte met o.a. CV, vooronder met bergruimte.
Opmerkingen / aanvullingen:
De mooiste vaste en overdraagbare ligplaats tegenover de Stadsschouwburg van Groningen. Alle nutsvoorzieningen aanwezig zoals gas, elektra, water, riool, kabel tv en internet. Geschikt voor twee personen.
De bijboot, met motor en trailer horen bij de koop.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1913
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turfsingel 1030 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Turfsingel 1030. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
314.000
+2.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.754/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turfsingel 1030 in Groningen ligt tussen de 266.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turfsingel 1030.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfsingel 1030 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 179.000
Door makelaar
09-10-2023
Verkocht
21-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turfsingel 1030 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 1,73 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
4%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turfsingel 1030.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus