Tuinstraat 33 9711 VB Groningen

Omschrijving:

In het centrum van Groningen in idyllisch straatje gelegen eensgezinswoning met tuin, balkon, frans balkon en vrijstaande berging.

Deze jonge en speelse woning heeft een eetkeuken op de begane grond met toegang naar de tuin op het zuidoosten. De woonkamer / slaapkamer op de 1e verdieping heeft een balkon met een fraai uitzicht door de straat richting het centrum. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een frans balkon met uitzicht op de tuin.

De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van supermarkten en fietsafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: 

Begane grond: entree, hal met toilet, voorraadkast, keuken van circa 16 m² met toegang naar de tuin. 1e Verdieping: woonkamer / slaapkamer van circa 16 m2 met balkon, washok, badkamer met bad, douche en wastafel. 2e Verdieping: lichte slaapkamer met inloopkast van circa 24 m² met frans balkon. 

Info:

Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping. Volledig gemoderniseerd in 2017. CV verwarmd middels remeha avanta cw4 2017. Kavel opnieuw ingemeten in 2017. Berging ligt aan pad achter de woning.