In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijnbaanstraat 30-A Groningen is

€ 242.000 - 276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Lijnbaanstraat 30-A 9711 RV Groningen

48m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijnbaanstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. Lijnbaanstraat 30-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Lijnbaanstraat 30-A is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijnbaanstraat 30-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.000 – 276.000
Woningwaarde
-1.58%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9390
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 299,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Lijnbaanstraat 30-A

De WOZ-waarde van Lijnbaanstraat 30-A is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnbaanstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 30-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 1.57km - Treinstation
Groningen Europapark 1.71km - Treinstation
Groningen Noord 2.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.62km - School
De Kleine Wereld 1.12km - School
Basisschool Borgman 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Lijnbaanstraat 30-A 9711 RV Groningen

48m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 30-A in Groningen ligt tussen de 242.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijnbaanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijnbaanstraat 30-A? Bekijk het complete waarderapport.