Verkocht
Gedempte Kattendiep 12 9711 PN Groningen
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
288.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stads wonen op toplocatie!
Midden in het centrum gelegen appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden.
De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met actieve vereniging van eigenaren.
Indeling:
- Portiek met intercominstallatie
- Lift en trappenhuis
1e verdieping:
- Entree, tochtportaal, hal, voorzien van laminaat;
- stookruimte met opstelplaats voor HR combi-ketel, meterkast;
- Slaapkamer 1, voorzien van laminaat;
- Slaapkamer 2, voorzien van laminaat;
- Toiletruimte, eenvoudig maar netjes, voorzien van staand toilet en fonteintje;
- Badkamer, eenvoudig maar netjes, voorzien van douche, ligbad en wastafel
- Woonkamer voorzien van inbouwkast, laminaat en toegang tot balkon op het zuiden,
- Open keuken, voorzien van laminaat, geen inbouwapparatuur.
Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging op de begane grond.
De woning biedt fantastisch uitzicht over het Gedempte Kattendiep en ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- erfpacht afgekocht tot en met het jaar 2086;
- projectnotaris is PlasBossinade notarissen;
- maandelijkse vve bijdrage is €115;
- hartje stad;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- overdracht bij voorkeur vóór 15 december 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gedempte Kattendiep 12 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
288.000
+2.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gedempte Kattendiep 12 in Groningen ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gedempte Kattendiep 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gedempte Kattendiep 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Verkocht
26-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gedempte Kattendiep 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 1,26 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gedempte Kattendiep 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus