9711 NB Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gelkingestraat in Groningen ligt dit unieke en riante appartement. Gelkingestraat 39-A heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1600 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Gelkingestraat 39-A is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gelkingestraat 39-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gelkingestraat 39-A is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gelkingestraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gelkingestraat 39-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gelkingestraat 39-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Gedempte Ka. 98
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Oosterstraat 27-1
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Gedempte Ka. 92
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Schoolholm 2-A
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Stalstraat 10
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Kwinkenplein 41
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Ubbo Emmius. 45-B
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Agricolastr. 5-1A
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Trompkade 2-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Oosterstraat 108
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Gelkingestraat 39-A nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gelkingestraat 39-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
