Herestraat 95-1 9711 LE Groningen
€ 199.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
275.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN IN DE BINNENSTAD + RUIME WOONKAMER EN SLAAPKAMER + HOGE PLAFONDS + IDEAAL VOOR STARTER OF STUDENT.
Of je nu een student of starter bent die de levendigheid van de stad wil ervaren dan is dit je kans want dit appartement heeft het allemaal. De ligging van dit appartement is ideaal. Winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk de rest van de stad en omliggende gebieden kunt verkennen.
Centrale entree op de begane grond met trapopgang.
Indeling appartement:
Entree naar een ruime gesloten keuken en een wasruimte met een toiletruimte. Lichte woonkamer van circa 19 m2 en een grote slaapkamer van circa 16 m2. Tussenhal met kast en een badkamer voorzien van een inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen;
- Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule*).
Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris.
*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.431
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herestraat 95-1 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 248.000 -
275.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 3.431/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herestraat 95-1 in Groningen ligt tussen de 248.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herestraat 95-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herestraat 95-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herestraat 95-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herestraat 95-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus